Grunnarbeid pris

Hvor mye er det grunnleggende i huset? Mange byggherrer har problemer med å vokse byggekostnader. For det meste er det ulogisk for skyld, men en svært utvidet tilnærming hviler i kostnads ​​gjennomsnitt. Gjennomsnittlige kostnader er ikke begrenset til egne konstruksjoner; hersker i byggebransjen. Gjennomsnitt kan være nyttig i generelle diskusjoner, men sjelden oppnår noen faktisk denne gjennomsnittsverdien når man bygger et hus. Kostnaden for bygningen Disse kostnadene inkluderer alt det er under ferdig gulv, men inkluderer ikke elementer som fortauet, belegg eller drenering som vil bli behandlet senere. Hovedkomponenter som påvirker prisen på basene dine er: Type jord Hva er veldig spesifikt for et gitt sted - forskjellige deler av landet ditt vil ha forskjellige jordforhold; Hvorvidt landet har tilstrekkelig vekt eller ikke å avgjøre om du trenger den enkleste, billigste basen eller dyrere. underjordisk vannstand; Hvis du treffer vannet når du graver, er det sannsynlig at du må revurdere hvor du bygger eller om du skal investere i et dyrt system for drenering av vann fra bygningen. Nærheten til elver, innsjøer eller brønner fordi det igjen kan påvirke grunnvannet, men det kan også bety at du må ta hensyn til muligheten for å klatre vann gjennom hele objektet mer koordinert som et sted som ikke ligger i nærheten av en hvilken som helst kilde av vann. Nærhet av vegetasjon inkludert trær, ugress etc. De kan gi veiledning med hensyn til landforhold og må løse problemer med rotsystemer. bakken eller nivået på stedet; Hvis du trenger å kutte stedet til plottet eller landet er nødvendig for å håndtere økt kompleksitet og dermed en annen kostnad. Design (form og størrelse) i huset har en direkte innvirkning på kostnaden for grunnlaget. Jo høyere huset er tyngre og krever større støtte. Det store området i første etasje betyr også flere vegger, noe som betyr mer konkret. Når alle disse problemene er kjent og forstått, vil statistikken designe dem for å passe til bygningens behov på et unikt sted og bestemt basen. Denne spesifikasjonen kan da beregnes, inkludert de nødvendige nivåene av naturlig arbeid, betong på plass, dens mengde, etc. Typer av fundament Den vanligste typen grunnlag er kjent som en sporbase. Grøften er generelt fordøyd i en 900 mm bredde for ytterveggen, men igjen er det ikke alltid. Bredden, dybden og utseendet på hvert enkelt substrat må foreslå en ingeniør. Dybden er vanligvis ca. 1 m under terrenget og bunnen av grøften er fylt med betong og forsterkning til en dybde på ca. 300 mm hvorfra blokkveggene starter opp. I gjennomsnitt er den første blokken plassert på 700 mm, generelt kjent som de stigende veggene, som ligger fra toppen av basen til nivået av ferdig gulv. Blokken brukes da som et skjema for å fylle steinen til bunnen av den nye gulvet og å helle betong til et påfølgende betonggulv. Den samme prosedyren gjelder for de indre og ytre veggene; Imidlertid vil de fleste indre vegger kreve en smalere base på grunn av forskjellig veggtykkelse. Gratebasene er designet for områder der jordforholdene ikke er så faste som de der sporbasen kan brukes. Gratulasjonsbasen dekker hele området av bakken på grunnlaget og distribuerer en byggelast til et større område enn andre baser, og reduserer trykket til bakken. I grunnlagetaljene blir hele konstruksjonen hellet i en prosess. Gratebasene vil generelt kreve en betydelig mengde ekstra formering og stålforsterkning utover standardgrunnlaget, som overstiger dem. Hvis jordforholdene er ekstremt dårlige, kan det hende at det kan kreves det grunnleggende. Akkumuleringen ligger i prosessen med å gni en egen kolonne av betong til bakken til et fast nivå er nådd. Deretter helles betong i haugen og dermed vekten av eiendommen strekker seg gjennom alle hauger og overfører vekten til et fast substrat under det. Søyle er et kostbart supplement til hvert prosjekt, og kostnaden for arbeid kan beregnes etter ferdigstillelse av et detaljert forslag. Typisk eksempel Den billigste byggemetoden er å kopiere måten våre gamle foreldre bygger sine hjem. Dette gjelder i alle aspekter, fra formen via valg av materiale til konstruksjonsmetoden. Hvis vi ser på formen og stilen til fast eiendom bygget i 40., 50 og 60s, er det mest hjemlige eiendomsmegling blitt designet i enkle rektangulære former. Eiendom ble vanligvis bygget som en enkelt etasjes bungalow eller standard to-etasjes hus. Disse bygningene var og fortsetter å forbli mest økonomiske former. Jo mindre vinkler, vri, depresjon eller utskjæringer inneholder et forslag, desto mindre vil være konstruksjonen. Det er klart at det er selv om to eiendomsmegling med et område på 139 m², hvor en eiendom er bungalow og den andre to-etasjes, vil ha forskjellige kostnader for bunnstrukturen til to-etasjes eiendommer som bruker et mindre område til bakken. Hvert prosjekt er unikt og skyldes ikke at de samme prisene gjelder for utførelsen av det samme arbeidet på ulike steder i prosjektet. Plasseringen har en tendens til å påvirke kostnadene. Når det gjelder priser og kostnader, vil det opprinnelige arbeidet som kreves på et hvilket som helst tidspunkt, inkludere å fjerne eksisterende vegetasjon, trær og toppsol. Kostnaden for bygningen er nå klar, tiden for landet er å takle og grave ut det grunnleggende. Hele gulvplanen må balanseres til nullpunktet hvor bunnen av steinfyllstoffet vil være. Bare finn ut fundamentet grøft fra dette nivået. Etter å ha strømmet betongen og forsterkningen er tid til å løfte vegger fra murstein. Mursteinstrukturer i båndbaser vil generelt være generelt, ifølge ingeniørdesignet for et bestemt prosjekt, 700 mm, som starter fra toppen av basen. Etter fullføring av veggkonstruksjonen er undersiden av gulvnivået fylt med steinfyllingsmaterialer og deretter komprimert til deres sted. Det er viktig at det valgte materialet er sertifisert for å bekrefte fraværet av eventuelle gassformige materialer som pyritt i stein. På toppen av steinen er det et lag med balansert og komprimert sand. Deretter installeres en 150 mm betongplate vanligvis på gulvet som fungerer som en stor konstruksjon for andre etasje i eiendommen. En vanntett membran er plassert på gulvet som roterer oppover for å berøre det høyeste formasjonsnivået der de vanntette verdiene vil bli oppfylt. Formålet med disse materialene er å distrahere all fuktighet fra objektet. For å unngå termiske tap i murstein lagt på basene, kan du bruke materialer som hindrer termisk broing. Deretter plasserer membranen gulvsisolasjonen ved ønsket tykkelse i henhold til betegnelsen for å bestemme isolasjonslaget for å matche ytre veggen langs omkretsen av eiendommen. Det andre betonggulvet er deretter installert, som generelt refereres til som en pute, og en første etasje av eiendommen genereres. Når det gjelder gulvvarme, plasseres rørene for dette systemet generelt på isolasjonen før det helles. Isolasjon og skjermer installeres ofte etter takfasen - hindre gulvskader. Når alle murstein er på plass, og du er sikker på at basisplaten gir hovedbyggingen av første etasje, er den vanntette membranen montert direkte på basisplaten etterfulgt av isolasjon og en screed.