Renovation Terrasse

Rekonstruksjon og reparasjon av balkonger Mange balkonger har sprekker eller sprekker på gulvet og lekkende vann er også et problem. I tillegg kan metallrullen også vise tegn på slitasje kan gripes og vedlegges kan frigis etter tid. De fleste balcones er dekket med fliser eller kunstig plen og har aluminiumsflushing. Dermed, når tiden for fullstendig rekonstruksjon og reparasjon, nøler vi ofte om alt å bestemme eller vil være nok til å feste en frigjort rekkverk og reparert eldre gulvbelegg etter behov. Men hva er den anbefalte prosedyren? Balkong reparasjon som fasadedeler For å optimalisere kostnadene, for eksempel stillas, er det tilrådelig å inkludere en balkongreparasjon til Facad Recovery-programmet. Hvis de fleste bygningens Balkoner er like dårlig stand, vil du sannsynligvis trenge å implementere et program med omfattende reparasjon av all balkong. Nevnt balkongskade er et betydelig problem, spesielt hvis det er svært utvidet skader. For eksempel tillater sprekker vann å trenge inn i betongen, ytterligere skade og forvride det underliggende forsterkende stålet. Når vann i kaldt vær fryser, sprer isen og skaper flere sprekker som vil tillate en penetrasjon av enda større vann. Det forårsaker deretter ytterligere sprekker og etterfølgende penetrasjon av økende vannvolum. Denne onde sirkelen forverres bare med hver frysfragment syklus og tining. Ikene endres deretter ved en rekke stalaktitter - kalsiumkarbonatavsetninger (tilsvarende hulene) som dannes som vann som faller fra balkongen og trekker kalsiummaterialer som er inneholdt i betongen. Stalaktitter er et tegn på signifikant og langsiktig vanninntrengning som også kan bety mulig skade på strukturell stål som bærer en balkong. Den frigjorte rekkverket som representerer en sikkerhetsrisiko, og samtidig er et brudd på forskrifter også et resultat av vanninfiltrering. Hvis stedene hvor rekkekolonnene trenger inn i betong, er ikke riktig forseglet, eller tetningsstaten har forverret, er vannet i substratet og ryggen til slutt. Under oksydasjonen av metallet akkumuleres rustet på rekkkolonnene, og skyver mot den omkringliggende betongen, frigjør innlegg fra føttene og danner ytterligere sprekker som tillater større vann å trenge inn i kolonnene ennå. Balkong status vurdering Det første viktige trinnet er å invitere dem til å hjelpe en kvalifisert ingeniør eller arkitekt som grundig vil vurdere balkongen grundig. Ingeniør eller arkitekt arbeider fra stillas som gir fullstendig tilgang til hver del av balkongen. I tilfelle av en leilighetskompleks, velger han på grunnlag av hans vurdering av disse leilighetene med balkong som viser åpenbare tegn på skade. Ved hjelp av radaren eller ultralydmetoden til ingeniøren eller arkitekten bestemmer områdene som er mest skadet og verifisert av strukturelle tilstand av balkonger. Et annet tegn på skade som skal søkes er akkumulert vann på balkongen som indikerer at balkongen ikke har en skikkelig gradient som gjør det umulig å rette vannavløp. Et annet problem er et frigjort rekkverk som representerer sikkerhetsrisikoen og i tillegg til brudd på lovbestemmelser. I rammen av balkongen vurderer en ingeniør eller arkitekt å gjøre en sonde i betong og bestemme de grunnleggende materielle egenskapene. I noen tilfeller kan det være nødvendig å fjerne en prøvekjernebor gjennom hele tykkelsen på betongen. Deretter blir styrken av betongen av prøvene oppnådd ved nukleærbor i trykk, testet. Prøven viser også omfanget av skade i hele tykkelsen på betongplaten. Kontrollprober kan også bestemmes om stålforsterkningen dyrkes, noe som kan føre til svekkelse av strukturen. Husk at for å sjekke hele balkongen og gjøre probene, må den fjerne tepper og enhver annen type dekning samt aluminium Balkonskinner. Basert på deteksjonen fra inspeksjon av ingeniør eller arkitekt, vil det anbefale om et omfattende reparasjonsprogram eller om lokale reparasjoner vil være tilstrekkelig. I tilfelle av stor skade, vil balkongreparasjonen trolig kreve omfattende konkret reparasjon, samt installere nye rekkverk. Hvis balkonger er ekstremt skadet, vil de sannsynligvis bli fullstendig revet og gjenoppbygge dem. Konkrete reparasjoner Selv om høye økonomiske byrder når behovet for total rekonstruksjon kan tendes til å ty til å ty til lokal reparasjon og forsegling, vil forstyrrelsen av den totale betongtilstanden ikke bli løst, og situasjonen vil bare forverres. Hvis betong skal korrigeres på riktig måte, må defekte områder være helt avskåret. Kuttene skal ledes direkte, de bør ikke være skråstilt eller skråt. Deretter bør de kutteflatene vertisere, dvs. mekanisk for å øke grovheten i deres struktur. I det neste trinnet må forbindelsesinnretningen påføres slik at den nye betongen overholder den gamle. Hvis det er fraværende, er det også nødvendig å skape en rennekant - en smal sporet flere centimeter fra kanten på bunnen av balkongen som strekker seg langs lengden på balkongen og bidrar til å oppdage dryppende vann fra bygningen. Tepper fange vann på balkonger og forverres betongtilstanden, så vi anbefaler ikke deres bruk. Etter å ha fullført konkrete reparasjonene, bør antisloggbelegget av økende trekkraft påføres på balkongoverflaten. Overflaten på balkongen påføres av et ugjennomtrengelig belegg, mens det permeable belegget påføres overflaten for å puste og for å overføre vanndamp. Belegg kan ha forskjellige farger. Det er en ironi at noen ganger korrigeringen av betongkabrik i gulvet og bruken av belegget, tvert imot, øker forekomsten av akkumulert vann på balkongen. Dette paradokset forårsaker to faktorer. Den første er at vannet som gikk inn i sprekker i betongen, forblir nå på overflaten, da sprekkene ble reparert og det ugjennomtrengelige belegget forhindrer vannlekkasje. Selvfølgelig er det ønskelig at vann ikke legger i betong og skal repareres. Den andre faktoren er en situasjon der balkongen ikke har en skikkelig gradient, slik at vannavløp (vanligvis et slikt sted er nær balkongdøren). Som et resultat forblir vannet på balkongoverflaten. Løsningen av en slik situasjon krever at applikasjonen av et nytt lag av betong for å oppnå den riktige hellingen og vannet kan tømme riktig. Aluminiumskjede. Stillbilde er noen ganger installert på nye balkonger som ytterligere beskyttelse eller skadede betongdeler når man forsøker å forhindre ytterligere vanninfiltrering. I noen tilfeller er aluminiumskladding til og med brukt til å beholde desintegrering av betongstykker til hverandre. I dette bedre tilfelle blokkerer aluminium vann bare midlertidig. Vanligvis frigjøres kappen over tid, det vil begynne å frigjøre og fange vann, noe som forårsaker betydelig skade på den underliggende betongen. Etter reparasjoner bør Balkon-kantene forbli avdekket. Rekkverk. Utgitt eller rustede rekkverk må repareres eller erstattes avhengig av alvorlighetsgraden av skade. Fra betongen er det nødvendig å fjerne rekkkolonnene og den korrupte betongen som omgir det, er nødvendig å kutte den. Det anbefales å sette inn kolonner i rustfritt stålhylser som deretter fylles med epoxy. Hvis du bytter hele rekkverket, bør du vurdere å nå aluminium i stedet for metall. I riktig overflateutgave av aluminium, aluminium, og krever derfor mye mindre vedlikehold som metall, da det ikke er nødvendig å nå det regelmessig, trenge inn og frakk. Hvis det er nødvendig å legge til overflaten Balkonglaget av betong for å oppnå riktig gradient for vannavløp (som beskrevet ovenfor), kan det nye laget redusere høyden mellom rekkverket og overflaten av balkongen. Ved å bestemme omfanget av reparasjon og utkast til rekkverk, bør ingeniøren eller arkitekten ta hensyn til denne høyden forskjellen. Vedlikehold av nye balkonger bør være minimal. Hvis et komplett fasadgjenopprettingsprogram vil bli realisert på bygningen, er det fornuftig å inkludere arbeid på balkonger som en del av det totale reparasjonsprogrammet for å unngå unødvendig stillas. Leverandøren vil trolig fungere på en boligenhet samtidig, slik at boligkomiteen skal ha tilstrekkelig tid til å markere gjenværende fjerning av alle ting fra balkonger, inkludert møbler, gryter, tepper, personlige ting og lignende. Som en del av reparasjonsprogrammet kan en tjenesteleverandør kreve en bekreftelse på at kjørefeltet eller tetningsmidlet og balkongbelegget ikke inneholder noe materiale som inneholder asbest. Arbeidstillatelse vil også være nødvendig, samt tillatelse fra Kommisjonen for å beskytte monumentene dersom bygningen ligger i det historiske distriktet. Vedlikehold Etter reparasjoner bør vedlikehold av nye balkonger være minimal. Tetningen rundt rekkkolonnen skal kontrolleres jevnlig og forsegles igjen for å forhindre vanninntrenging. Balkongavløp må være beskyttet mot smuss og beboere bør sørge for at møbler og skarpe kanter ikke skader overflaten på balkongen fordi den kan skrape og forstyrre sin overflate. Innbyggere bør heller ikke dekke balkonger av noen form for tepper som fanger vann og opprettholder overflaten av balkongen hele tiden våt, noe som akselererer slitasje. Tepper dekker også sprekker og kompliserer vedlikehold av balkongen. Balkong Reparasjon: Din komplette guide Balkongen er utvilsomt en hyggelig del av hver husholdning. Det er en del av et hus eller en leilighet, samtidig som vi får tilgang til utsiden. Vi kan dekorere det med hengende planter i potter, hengekøye, sofa, hengende lys og forskjellige andre gjenstander. Sitter på en slik balkong og nyter et vanlig øyeblikk med familien vil definitivt skje av din favorittaktivitet. Balcones krever imidlertid ofte reparasjon fordi erosjon, sprekker eller fading av naturlige elementer på grunn av virkningen av sollys, varme, regn, storm eller sterk vind. Balkongreparasjoner er ofte nødvendighet fordi de er direkte utsatt for alle disse naturlige påvirkningene. Kvalitet Balkongkonstruksjon bidrar til å opprettholde fuktighet utenfor boligen, forlenger huset til huset og beskytter det mot naturlige vivs. Så la oss se på alle fordeler og ulemper med reparasjons balkong. Fordeler med balkong og gulv med isolasjon Forsegling av basen av balkonger med vanntett materialer bidrar til å forhindre vanninntrenging og regn, og dermed de laveste naturlige kreftene. Når vannlekkasjer mellom gulvplater, kan det generere forskjellig temperaturtrykk, noe som resulterer i ekspansjon og sammentrekning av byggematerialer. Dette kan føre til svekkende struktur på grunn av sprekker. Fordeler med balkongflater av vanntett I tillegg til ulike andre reparasjonsarbeid på balkongen er deres forsegling den vanligste typen reparasjoner som hindrer fuktighetsinntrenging og sprekker. Noen fordeler med tetnings balkonger er oppført nedenfor: Reparasjon av balkonger ved vanntetting er nødvendig for å beskytte bunnen av balkongen før du lekker vann eller sprekker i områder med sterk snø eller regn. Overflate balkong overflate er en viktig del av byggvedlikehold og kan ikke tas lett. Korrekt forsegling balkonger med flatt gulv, balkonger over rom og overflater av terrasser med vanntetting Det er viktig å ta alvorlig for å unngå uønsket eiendomsskade. Materialer som kreves for isolasjon og forsegling av balkonger Det er mange forskjellige metoder og innovative teknologier og materialer som gjør det mulig å beskytte balkongen mot vann. Det valgte materialet skal inneholde korrekte tilsetningsstoffer avhengig av værforholdene. Materialer skal ha det riktige spekteret av ekspansjonsevner og har gode klebemiddelegenskaper for å skape god binding og tetthet for optimal vanntetting. Korreksjon balkong med vanntetting. En viktig aspekter ved balkongreparasjoner er bruken av en vanntett membran under overflaten og over den, noe som sikrer beskyttelse mot fuktighet. Drenering av vann må være riktig rettet for å holde vannet og hoppet ikke inn i overflaten. Den rette dreneringsstrategien bidrar til å redusere vannakkumulering og fuktighet til magert eller overflatebalkong. Derfor er det viktig å overholde følgende fremgangsmåte for å sikre en god forsegling av balkongen og forhindre vann, fuktighet og korrosjon som skal settes inn: Fullfør alle vannrelaterte arbeider før du bruker vanntette materialer. Følg all fiksering og penetrasjonsarbeid før du bruker vanntetting. Velg et membranmateriale som passer til design og struktur på balkongen, så vel som materialet i balustrade og tak. Pass på at det er en god plan for et balkonglag for å unngå etterfølgende vannakkumulering. Realiser balkongen umiddelbart med tegn på sprekker, fuktighet eller erosjon for å oppnå en langs balkong med lang levetid. Veiviseren av lekkasjer og reparasjonsbalkoner Lekkasjer av balkonger er vanlige, spesielt i eldre hus, køyeseng og leilighetsbygninger. Lekkasje alene kan føre til omfattende skade og kostbare reparasjoner. Hvis din balkong lekker, er det viktig å ta tiltak for å eliminere problemet før det forårsaker større problemer. Balkong Vanntetting og lekkasje reparasjon kan ikke kreve for stor renovering. Les vår guide for balkonglekkasje og metoder for reparasjonen der du vil lære mer. Hvorfor lekker min balkong? Det er mange faktorer som kan forårsake en balkonglekkasje. De vanligste årsakene til lekkasjer av balkongen inkluderer: • Bryt og skift fliser • porøs og skadet mørtel • Vanntett membranforstyrrelse • Problemer med dører og balustrade • Sprekk rundt balkongen og plastpakningen • dårlig realisering av avløpslaget og avløp Hva involverer prosessen med balkongisolasjon? Det vil komme til deg en hjemme tekniker som vil vurdere statusen til balkongen din og gir instruksjoner om å forberede overflaten. Når overflaten er klar, inkluderer isolasjonstjenesten på balkongen anvendelse av tetningsmasse på fliser og ledd samt perifer forsegling. Vil fliser være fjernet? Nei, fliser vil ikke bli fjernet. I stedet påføres flisen på flisen for å unngå vannlekkasje. Det forhindrer også penetrasjon av urenheter og ytterligere skade. Hvor lang tid tar det? Generelt kan dette arbeidet utføres raskt og med minimal husholdningsavbrudd. Samtidig er det en effektiv og kostnadseffektiv løsning for lekkasjer av balkongen. Hvorfor skal du ikke nøle med å fikse en balkonglekkasje? En barriere, en ukorrigert balkong er ikke en liten ulempe: vann som trenger i levende områder, kan forårsake tvister mellom naboer og kan føre til rettslig tvist. De våte berørte områdene vil spre mugg som har en negativ effekt på helsen til huset. Vannlekkasje i de omkringliggende strukturer kan forårsake forvrengning av viktige strukturer. Det vil også være skade på belegget av vegger og tak under balkongen som må angres. Elektrisk installasjon kan være skadet, noe som kan forårsake strømbrudd og farlige utslipp. Hva skal jeg gjøre hvis jeg mistenker lekkende balkong? Hvis du mistenker at en balkong er sprukket, bør du ringe et profesjonelt vanntettselskap som spesialiserer seg på å reparere Balkonglekkasjen. Ikke prøv å fikse lekkasjer selvhjelp - løsning av en barriere balkong er komplisert, og du bør ikke ta det til lett. Riktig oppløsning av problemet krever spesifikke prosedyrer, verktøy og produkter. Eksperten legger også til tetningsmaterialet til penetrasjonsstrukturene for å unngå ny lekkasje. Hvis du er på utkikk etter pålitelige og rimelige balkong vanntette løsninger, vennligst kontakt ekspertene som bruker spesialiserte toppprodukter på jobb. Takket være dette får du en langsiktig og kostnadseffektiv løsning på problemet ditt.